INVIERTA EN FINCA RAÍZ EN BOGOTÁ CON RETORNOS DE HASTA 10.48 E.A.*

DESDE $65.000.000

Solicite más información de esta oportunidad de inversión


¿EN QUÉ CONSISTE LA INVERSIÓN?

Usted puede invertir en Derechos Fiduciarios del Hostal Anfitrión ubicado en Chapinero Alto.

COMPRA INMUEBLE

2018

Se adquirieron dos inmuebles contiguos en Chapinero Alto, estos inmuebles serán transformados en un hostal de categoría internacional.

REMODELACIÓN INMUEBLE

10 MESES

La remodelación y adecuación tardará 10 meses para poner en funcionamiento el edificio y las áreas sociales.

OPERACIÓN INMUEBLE

1Q 2019

Durante el primer trimestre de 2019 se iniciará la operación del hostel. Una vez alcanzada la ocupación esperada se empezarán a entregar rentas.

Los hostels cuentan con tarifas bajas y los huespedes suelen quedarse más de una noche, esto permite tener una ocupación más alta que los hoteles, además por su público objetivo no depende de temporadas altas ni bajas, su ocupación suele ser constante durante todo el año.
¿Por qué invertir en un Hostel? Los hostels cuentan con tarifas bajas y los huespedes suelen quedarse más de una noche, esto permite tener una ocupación más alta que los hoteles, además por su público objetivo no depende de temporadas altas ni bajas, su ocupación suele ser constante durante todo el año.

ANFITRIÓN CHAPINERO

Precio Derecho Fiduciario:

$65.000.000


Separación:

$30.000.000

10 cuotas de:

$3.500.000

Descuento de $1.950.000 por pago de CONTADO


Habitaciones: 41
Área Total: 1737 m2
Áreas Sociales: Restaurante
  Terraza
  Jacuzzi
   

RENTABILIDAD

Ocupación: 55% 60% 65% 70%
Rentabilidad Anual: 9,49% 10,48% 11,48% 12,48%
             

Nota: Estas proyecciones no comprometen al Operador ni a los Promotores y se basan en tendencias generales de mercado, en las condiciones socioeconómicas del momento y en la información obtenida de los hostales y hoteles que serían competidores.

RENTABILIDAD

Ocupación: 45% 50% 55% 60% 65% 70% 75% 80%
Rentabilidad Anual: 7,49% 8,49% 9,49% 10,48% 11,48% 12,48% 13,48% 14,48%
                 

Nota: Estas proyecciones no comprometen al Operador ni a los Promotores y se basan en tendencias generales de mercado, en las condiciones socioeconómicas del momento y en la información obtenida de los hostales y hoteles que serían competidores.

PROYECTOS EXITOSOS

Con una experiencia comprobada en la ejecución de proyectos hoteleros:

MIKA SUITES

ROSALES, BOGOTÁ

HOTEL

Ocupación Actual: 59%

ESPACIO 94

CHICÓ, BOGOTÁ

HOTEL

Ocupación Actual: 62%

BIOXURY

RETIRO, BOGOTÁ

HOTEL

Ocupación Actual: 64%

EMBASSY SUITES

ROSALES, BOGOTÁ

HOTEL

Ocupación Actual: 67%

¿Desea invertir?

Diligencie sus datos y lo contactaremos en el menor tiempo posible.

Solicite una Llamada Aquí

PROMOTORES CON EXPERIENCIA

Multiples proyectos exitosos avalan la experiencia del grupo promotor:.

Somos una Banca de Inversión y Desarrollo dedicada a identificar, estructurar, promover, desarrollar y administrar negocios con resultados sobresalientes para nuestros inversionistas, administrando y minimizando el riesgo. Cranium se involucra en el Desarrollo de los proyectos que promueve buscando la correcta ejecución en los negocios en los que interviene.

Nos gustan los proyectos con colaterales sólidos, principalmente Finca raíz que proteja el capital invertido de nuestros inversionistas.

Una consultora de pensamiento de diseño y una oficina de diseño estratégico.

Somos un grupo de personas apasionadas por el diseño y la innovación. Nos mueve la búsqueda de la belleza en cada frase y en cada diseño. Buscamos crear proyectos únicos que gusten y beneficien a los usuarios, y generen un gran impacto en las diferentes industrias.

Es una firma dedicada a la arquitectura y el diseño de interiores centrada en la creación de nuevas posibilidades en los espacios arquitectónicos. Somos un equipo enérgico dedicado a la entrega funcional pero cautivadora de espacios que respondan a las complejidades del lugar, el clima y las necesidades del cliente.

Nosotros aprovechamos el proceso del diseño con rigor, para alcanzar un producto coherente, en donde todo aspecto del diseño esté interconectado con el concepto del cual nació y con su contexto.

Sala de Ventas Bogotáa

Calle 70A #4-42

+57 318 349 8536

FIDUCIARIA:

COMERCIALIZA: